Alquiler local comercial Puerta del Sol Madrid
SPACE REAL ESTATE saca al mercado este espectacular y exclusivo inmueble en regimen de alquiler. Cualquier uso permitido. Alturas de 3 m. Ventanales grandes directamente a la calle.
El Local comercial está ubicado en la mas famosa plaza de Madrid y de España: la exclusiva Puerta del Sol. El local comercialcuenta con 673 m², admite muchas posibilidades, y está emplazado en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de Madrid.
Situado en la primera planta completa de un edificio representativo, cuenta con seis ventanales con vistas directas a la Puerta del Sol, lo que garantiza máxima visibilidad para tu negocio.Local con seis estancias diferenciadas, muy versátil con amplias posibilidades. Tiene cinco baños, y trastero para almacenamiento.
El inmueble dispone de cinco cuartos de baño, lo que proporciona comodidad y funcionalidad, incluso para empresas con una elevada plantilla o alto volumen de visitas.
Uno de los principales atractivos de esta oficina es su carácter exterior, que garantiza una excepcional luminosidad natural a lo largo del día. Las impresionantes vistas a la Puerta del Sol no solo aportan valor estético al espacio, sino también un impacto visual inigualable para cualquier cliente o visitante que acceda al inmueble. La ubicación y orientación convierten esta oficina en un entorno de trabajo inspirador, dinámico y motivador.
El inmueble dispone de cinco cuartos de baño, lo que proporciona comodidad y funcionalidad, incluso para empresas con una elevada plantilla o alto volumen de visitas.
La finca tiene portero, ascensor y accesibilidad adaptada para acessos accesibles.La ubicación del local comercial es de máxima afluencia peatonal y turística. En las inmediaciones de calles comerciales como Preciados, Arenal y Mayor.Local apto para cualquier negocio que busque alta visibilidad y prestigio. A 3 minutos andando del nuevo Centro Comercial Canalejas en la Plaza Canalejas de Madrid.Contacta con nosotros para efectuar una visita: ENVIAR WHASAPP.
CONDICIONES:
- Renta: 20.000€ + IVA
- Fianza: 2 meses + garantía adicional a negociar según proyecto
- Resto de condiciones del contrato: a negociar
- Honorarios de intermediación
*DISPONIBILIDAD INMEDIATA Y POSIBILIDAD DE REALIZAR VISITAS VIENDO TODAS LAS ESTANCIAS DEL LOCAL*.
Servicios Oficina Técnica
Ofrecemos servicios adicionales tales como:
Oficina Técnica: Realizamos tu proyecto de reforma, Diseño y decoración interior. Reformas Ingeniero Industrial especializado en Instalaciones , Proyectos de Apertura, Dirección de Obra, legalizaciones, dictámenes. Equipo de Obra Propio con personal cualificado para reformar cualquier local.
Nos encargamos de todos los trámites necesarios para abrir tu actividad:
cambio de titularidad de la licencia
Declaraciones responsables
Redaccion de proyecto apertura y memorias técnicas
Condiciones de la visita
Para ampliar información o concertar visita contáctanos preguntando por el local ref:: churreria bien por whatsapp al 685 81 20 85, contestando a este anuncio o dejando recado en nuestras oficinas.
Se ruega abstenerse de ir directamente al local y consultar al personal.
La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp al 685 81 20 85.
Servicios Jurídicos y Gestoria
Asesoria Legal: Abogado expertos en Derecho Inmobiliario. Despacho de abogados propio.
te ofrecemos servicios como gestoria que cubre un amplio abanico de servciios:
Asesoramiento legal
Constitución de sociedades
Abogado Laboral
Asesoramiento Fiscal, laboral comtable
Llevamos tu contabilidad.
mas info www.legalpointabogados.es
Condiciones basicas alquiler:
Traspaso no tiene €
Renta mensual : 20.000 €
Fianza : dos meses
Garantias adicionales +2meses, en funcion de solvencia aportada
Contrato a 10 años
CARACTERISTICAS BASICAS DEL LOCAL
- 700 m² construidos, 670 m² útiles
- 1 planta
- Segunda mano/buen estado
- Distribución 6 estancias
- 4 aseos o baños
- Situado en centro comercial
- 6 escaparates
- Construido en 1900
- Actividades comerciales: Tienda, establecimiento
Edificio
- Planta 1ª
- Fachada de 20 m. lineales
Equipamiento
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Almacén/archivo
- Sistema de alarma
- Circuito cerrado de seguridad
- Tiene oficina
- Puerta de seguridad
Certificado energético
- Inmueble exento