heladeria pasteleria tienda de alimentacion

Alquiler de local con actividad tienda comercio, en funcionamiento,   El local está acondicionado como tienda actualmente de productos alimenticios. ,  para empezar a trabajar ya etc. 
 
 Actualmente funciona como  Tienda comercio.  Este local está listo para que comiences a trabajar desde el primer día. Admite como usos: smoke-shop, Ropa, telefonía, souvenirs,  panaderia, pasteleria , tienda de alimentación, bodega,  heladeria, win-bar etc.. 
 
Distribución del local
•Planta calle: 65 m²
Espacio diáfano con escaparate a Calle ,  ideal para exposición de producto y atención al cliente. Gran visibilidad desde dos frentes de fachada. Tiene 2 puertas de entrada 
•Planta sotano: 65 m²
Planta con gran altura de techos y buena iluminación natural, perfecta para sala de ventas, showrooms, oficinas o actividades complementarias. Comercial y puede instalarse montacargas
 
Planta calle, acceso directo desde la calle,. Aseos de público y de personal.  Dispone de almacén y cuarto de basuras. El local está completamente equipado para esta actividad de venta comercial etc,.  y goza de amplio espacio diáfano, para comercializar cualquier producto, incluyendo un almacén, sistemas de calefacción y aire acondicionado . Con 156 m² construidos y 145 m² útiles distribuidos en dos plantas, el local ofrece un espacio ideal para cualquier actividad como tienda. La ubicación a pie de calle, a escasos metros de una estación de metro, garantiza un flujo constante de clientes. Además, cuenta con 10 metros lineales de fachada que aseguran una visibilidad excepcional.
 
La fachada de 12 metros lineales y nueve amplios escaparates a pie de calle.
 
El local  está ubicado en zona de elevadísmo  tránsito peatonal, es una arteria principal com amplio tráfico peatonal y rodado al lado de    Puerta del Sol y Plaza Mayor.
 
 Excelente ubicación y condiciones,  a 6 minutos andando de Plaza Mayor.
 
Se encuentra ubicado en zona de alto interés turistico de Plaza Mayor, Plaza de Puerta del Sol,  a 2 minutos andando de plaza Mayor  , es una zona que es destino gastronómico, de ocio y recreo, comercial, rodeada de locales de ocio y restauración muy famosos .
 
Ubicada en el corazón de  zona Madrid Histórico , a escasos metros del Km 0 Puerta del Sol
 
El local se encuentra acondicionado y funcionando, con clientela fija hecha y buena facturación mensual. El alquiler esta en 1.800 € y  tiene traspaso. Contrato a 5 años
 
Key planning : Presidencia Comunidad de Madrid en Puerta del Sol,    Plaza Mayor, Restaurante Botín, Mercado San Miguel.
Estado y aforo :  El local se encuentra con todas sus instalaciones actualizadas, reforma reciente, para continuar la actividad mañana.  Aseos  accesibles en planta baja,  entrada al local directamente desde la calle.
 
Cuevas:  almacen en la  planta sotano, 65 M2 
 
Condiciones basicas alquiler:
 
    Traspaso        55.000 € 
    Renta mensual : 1.800 €
    Fianza : dos  meses,
   Garantias adicionales, aval bancario , en funcion de solvencia aportada
    Duracion Contrato: 5 o 10 años A NEGOCIAR 
 
Características básicas
 m² construidos, 156 m² 
2 plantas 65 m2 baja y 65 m2 sotano
Segunda mano/buen estado
Distribución 5 estancias
1 aseos o baños
Situado a pie de calle
2 escaparates
Construido en 1920
Edificio
Bajo
Fachada de 10 m. lineales
Equipamiento
Calefacción
Aire acondicionado
Salida de humos si
alarma
Licencias:
Local  con licencia de tienda comercio, con posibilidad de  licencia de barra degustación, pasteleria, heladeria , comercio venta al por menor, etc.
Con muchísimo potencial, se puede trabajar como comercio, cafeteria, panadería, pastelería, heladería, alimentación, estetica, pizzeria, bocadilleria. etc.
 rodeado de ocio, turismo, hosteleria, teatros, museos, organismos públicos y muchísimo paso.
 
Licencia de actividad y funcionamiento en vigor  como TIENDA COMERCIO AL POR MENOR,
Usos permitidos para todo tipo de comercio,  souvenirs, smokeshop, bodega, tienda de vinos o similar