LOCAL EN VENTA zona Tirso de Molina
VENTA DE LOCAL EN RENTABILIDAD ( EN MADRID CENTRO Tirso de Molina / )
oportunidad de inversión! Se vende este amplio local en Calle Magdalena . Ubicado en el mejor tramo de la calle y haciendo esquina, este inmueble ofrece una gran visibilidad y una fachada de 18 metros, lo que lo convierte en un lugar ideal para el comercio. Además, cuenta con un alto paso peatonal, lo que garantiza una gran afluencia de clientes. Con una rentabilidad del 5%, este local es perfecto para aquellos que buscan una inversión segura y rentable. No pierdas esta oportunidad de adquirir este local comercial en venta.
En pleno centro de Madrid.
FICHA TÉCNICA LOCAL COMERCIAL CALLE EMBAJADORES ,
· Ubicación: El local se encuentra muy bien situado en el metro tramo de la calle Magdalena , muy próximo a la Plaza Tirso de Molina y al famoso Teatro Triso de Molina. Tiene un altísimo paso peatonal. A pie de calle
· Superficie: 217 metros cuadrados registrales todos en planta calle.
. Aseos: 2 aseos , baño
. Escaparates: 6
. Plantas : 1 a pie de calle P. Baja
· Fachada: Magnifica fachada 10 + 8 ml 18 metros de fachada haciendo esquina entre las calles Embajadores y Moratines. Extraordinaria visibilidad.
. salida de humos: El local NO dispone
. Licencia: tienda , comercio, supermercado etc
. Horario Apertura:
· Arrendatario: Se trata de una empresa solvente del mundo de la moda, venta de ropa,
Equipamiento
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Almacén/archivo
· Precio de venta: 795.000 euros: 5,43 % rentabilidad neta
Ha estado alquilado varios años con cliente solvente en 3.600 € mensuales ,a ctualmente en venta vacio. Precio de alauiler previsible en 4.500 €
Precio del inmueble 795.000 €
Precio por m²: €/m²
Gastos de comunidad €/mes
Oferta de Servicios
Ofrecemos servicios adicionales tales como:
Oficina Técnica. Ingeniero Industrial especilizado en Instalaciones reformas , Proyectos de Apertura, Dirección de Obra, legalizaciones, dictámenes. Equipo de Obra Propio con personal cualificado para reformar cualquier local.
Asesoria Legal. Abogados expertos en Derecho Inmobiliario
Honorarios Agencia
Este Producto como vehículo de inversion tiene una comisión de agencia en concepto de honorarios profesionales por la comercializacion y venta del negocio, que es un porcentaje del precio de venta. Consulta honorarios repercutidos para cada caso concreto en el momentod e la visita
Condiciones de comercialización
El detalle de la información suiministrada en este anuncio, no es vinculante y no forma parte de ningún contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación que nos soliciten los propietarios. También comunicamos que, en el caso de que necesiten, levantamiento de planos, informes de viabilidad, modificación y cambio de licencia, los gastos de técnico competente; arquitecto o Ingeniero, aparejador, Así como los gastos de gestor, abogado, serán a cuenta y cargo del comprador y en caso de ser necesario le ofreceremos dichos servicios bajo prespuesto.
Condiciones de visita
Para la visita nos deben de remitir por whatsApp +34 685 81 20 85 Nombre completo, DNI/NIE nº Pasaporte, email, empresa en caso de ser empresa.
Informacion y Servicios de Space
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